1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses «Haus Thöny», Serneuserstrasse 67, 7249 Serneus, durch die Vermieter Corina Salzmann und Christoph Schiesser (nachfolgend «Vermieter») an Gäste (nachfolgend «Mieter»).

2. Zustandekommen des Mietvertrags

Buchungsanfragen über diese Website oder auf anderem Weg sind zunächst unverbindlich. Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Bestätigung der Buchung durch den Vermieter (per E-Mail) zustande. Mit der Bestätigung erhält der Mieter die Rechnung.

3. Preise und Zahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung auf der Website publizierten Preise. Nebenkosten (Strom nach Verbrauch, Reinigungspauschale, optionale Wäsche) und die Kaution sind in der Rechnung separat ausgewiesen. Die Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten und direkt bei der Gemeinde Klosters-Serneus zu entrichten.

Die Rechnung ist innert 30 Tagen nach Rechnungsstellung, spätestens jedoch vor Mietantritt, per Banküberweisung (QR-Rechnung) zu bezahlen.

4. Kaution

Es wird zurzeit keine Kaution erhoben. Der Mieter haftet unabhängig davon für Schäden gemäss Ziffer 7.

5. Stornierung durch den Mieter

• Stornierung bis 30 Tage vor Anreise: Es werden 2/3 des Grundpreises der Buchung verrechnet.
• Stornierung weniger als 30 Tage vor Anreise: Der volle Grundpreis wird verrechnet.
• Bereits bezahlte Nebenkostenpauschalen werden vollständig zurückerstattet.

Massgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Stornierungserklärung (E-Mail genügt). Es wird empfohlen, eine Annullationskosten-Versicherung abzuschliessen.

6. An- und Abreise

Bezug ab 16:00 Uhr am Anreisetag, Rückgabe bis 10:00 Uhr am Abreisetag, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

7. Nutzung des Mietobjekts

Das Haus ist mit der nötigen Sorgfalt zu behandeln. Die maximale Belegung beträgt 11 Personen. Haustiere und Rauchen im Haus sind nicht gestattet. Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn oder seine Mitreisenden verursacht werden.

8. Rückgabe und Reinigung

Das Haus ist besenrein zu hinterlassen; Geschirr ist gereinigt zu versorgen und Abfall zu entsorgen. Die Endreinigung erfolgt gegen die publizierte Reinigungspauschale.

9. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für die vertragsgemässe Bereitstellung des Mietobjekts. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Die Benutzung von Haus, Garten und Umgebung erfolgt auf eigene Verantwortung.

10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt Schweizer Recht. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.